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Maison à vendre 6 pièces - 111,47 m2 COURNONSEC - 34

Ref : 38855

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 111.47 m2 - COURNONSEC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

COURNONSEC - Sur les hauteurs, au calme, dans la verdure, nous vous proposons cette maison des années 90...
Type 6 d'environ 114m² composé de 4 chambres dont 2 au RDC et une bénéficiant de son espace douche, 1 bureau et deux autres au premier étage avec belles hauteurs sous plafonds, , nombreux rangements, poutres apparentes. Ainsi qu'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une cuisine avec un accès sur une belle terrasse et semi ouverte sur un salon/salle à manger en double exposition avec plusieurs accès sur l'extérieur ou vous pourrez profiter selon l'heure de la journée de nombreuses terrasses.
Un garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Enfin un espace piscine avec belle terrasse à l'abri des regards..
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • couloir chambre (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible clim réversible+ cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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