Maison à vendre 4 pièces - 94,40 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 38875
575 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
St Jean de Védas, Le Coup de Cœur du Conseiller.
Villa moderne de plain pied sur une parcelle de 424m² piscinable !!!
Très rare sur ce secteur, villa de 2020 sous garantie, composée d'un séjour climatisé de presque 40m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout ouvert sur une superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré. Un dégagement vous mène au coin nuit avec 2 chambres et leur espace placard, une salle de bain, des wc indépendants et une grande suite parentale de 21m² avec son dressing et sa salle d'eau avec wc.
Villa très agréable et facile à vivre, extrêmement lumineuse, sans aucune mitoyenneté avec un garage de 15m² ainsi que 2 stationnements privatifs.
Les plus : grande terrasse en bois avec store électrique, volets et porte de garage automatiques, alarme sans contrat, jardin soigné et arboré, possibilité d'installer un poêle, proximité immédiate des écoles, tram, A9, clinique St Jean, Halles Védasiennes, centre du village et grande surface.
Vous lisez ce texte..., il est peut être déjà trop tard, alors contactez vite CENTURY 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.
Villa moderne de plain pied sur une parcelle de 424m² piscinable !!!
Très rare sur ce secteur, villa de 2020 sous garantie, composée d'un séjour climatisé de presque 40m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout ouvert sur une superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré. Un dégagement vous mène au coin nuit avec 2 chambres et leur espace placard, une salle de bain, des wc indépendants et une grande suite parentale de 21m² avec son dressing et sa salle d'eau avec wc.
Villa très agréable et facile à vivre, extrêmement lumineuse, sans aucune mitoyenneté avec un garage de 15m² ainsi que 2 stationnements privatifs.
Les plus : grande terrasse en bois avec store électrique, volets et porte de garage automatiques, alarme sans contrat, jardin soigné et arboré, possibilité d'installer un poêle, proximité immédiate des écoles, tram, A9, clinique St Jean, Halles Védasiennes, centre du village et grande surface.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
- Surface terrain : 424 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (39,5 m2)
- Degagement (5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- suite parentale (21,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : ISOLATION GARAGE
- Taxe foncière : 2000 €
À proximité
- Tramway : 500m
- Coeur de village : 500m
- Ecole : 200m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2021
Bien proposé par
Johann
buchard
EI, agent commercial (RSAC 840092944)
