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Maison à vendre 4 pièces - 79,03 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38893

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
993 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Vente Maison individuelle, située sur la commune de Saint Jean De Vedas, à proximité de Montpellier.

Construction neuve répondant à la norme RE2020, assurant des performances élevées en termes d'isolation, de faibles consommations énergétiques et de confort d'été. Une pompe à chaleur réversible permet d'optimiser la consommation de chauffage et de raffraichir le logement - déjà bien isolé - en été. Le chauffage de l'eau sanitaire s'effectue par ballon thermodynamique peu consommateur d'énergie. Menuiseries performantes en aluminium, et volets roulants électriques viennent compléter cet équipement de qualité.

Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Il n'y a pas de charges de copropriété, la maison est totalement indépendante.

Cette maison est idéalement située, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 5 de tramway et à moins de 5 minutes à pieds des commerces locaux.
Elle est située sur une parcelle clôturée, avec une agréable terrasse en bois et deux places de parking réservées.

Au rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et un cellier attenant. L'étage comporte 3 chambres avec placards, une salle de bain avec de belles finitions et un wc indépendant.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour être utilisé comme résidence principale.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations au 04.67.69.01.00.
NOUS AVONS LES CLES !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Surface terrain : 230,47 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour cuisine (33,4 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • dégagement étage (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible individuel électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Carrelage 60x60
  • Climatisation reversible
  • Vide sanitaire
  • Volets roulant électriques
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN

À proximité

  • Commerces à pied : 200
  • Ecole à pied : 600
  • MAIRIE : 400

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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