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maison à vendre 3 pièces - 48,63 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 38906

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.63 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LAVERUNE - En plein cœur de Lavérune, nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 49m² ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Sur 3 niveaux, au RDC un espace de 17m² que vous pourrez aménager selon vos envies: actuellement buanderie et rangements. Au 1er étage une cuisine avec balcon, ouverte sur un salon, en double exposition et une salle de douche avec wc.
Au dernier étage 2 belles chambres.
Belles prestations: parquet au sol; belles hauteurs sous plafond, façades repeintes, double vitrage, toiture révisée, cuisine refaite.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine pièce à vivre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Entrée (0,8 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Degagement (0,4 m2)
    • Cave (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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