Maison à vendre 4 pièces - 117,90 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
629 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un potager vous permettra de retrouver les saveurs du Sud.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radians, garantissant une atmosphère chaleureuse et économique, accentuée par un excellent diagnostic de performance énergétique de classe A. La climatisation assurée par une pompe à chaleur réversible individuelle assure une fraîcheur agréable en été.
Les commodités ne sont qu'à quelques minutes : commerces, restaurants, boulangeries et boucheries abondent dans le quartier. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tels que l'Espace du Puits de Gaud. Tramway à moins de 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,9 m2
- Surface habitable : 117,9 m2
- Surface terrain : 605 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (58,8 m2)
- cellier (3,5 m2)
- suite parentale (24,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau et wc (4,9 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Poele à bois + radians poêle à bois climatisation et radiateur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2170 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025