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Appartement à vendre 3 pièces - 62,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39330

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138500€
appartement à vendre - 3 pièces - 62.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

OPPORTUNITE Investissement ou résidence principale appartement T3 à rénover .
Venez découvrir cet appartement de 62.6 m² au 1er étage sur deux de la résidence ( sans ascenseur ) LE TURIN, Rue de Bugarel. Cette résidence à taille humaine bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé, bordée par le parc Montcalm.
Commerces et Tramway à 900m (en attendant la future ligne 5 dont l'arrêt sera à moins de 200 mètres ! ).
Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour de 18m² donnant sur son balcon, une cuisine, 2 chambres dont une donnant sur sa loggia fermée, une salle de bain avec placards.
Les plus : CALME, stationnement facile dans la résidence, cave de 9 m², , étanchéité du toit refaite il y a 2 ans, double vitrage PVC ( sauf salon et une chambre )
Contacter vite votre CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00 pour visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (5,8 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Cave (8,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • Chauffage : Gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1412 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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