Maison à vendre 4 pièces - 113,08 m2 FABREGUES - 34
389 000 €
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Description
Idéalement située au calme dans une impasse proche des écoles, du parcours de santé, des commodités et des transports, découvrez cette belle maison d'environ 113 m² sur une belle parcelle verdoyante avec forage et piscine de plus de 450 m² !
Composée d'un séjour de 41 m² et d'une grande cuisine de 18 m² ainsi que d'une véranda côté séjour de 16 m² il est facile de se projeter dans ce vaste espace de vie !
Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et des WC indépendants.
La troisième chambre était initialement prévue dans le séjour et peut toujours être créée facilement.
Possibilité d'agrandissement en R+1 grâce au plancher béton.
Côté piscine, profitez d'un espace sécurisé sans aucun vis-à-vis.
Pour finir un grand garage pouvant accueillir un véhicule, 2 stationnements à l'intérieur de la parcelle et une place privative à l'extérieur.
Cette maison de 1988 est parfaitement entretenue et pleine de potentiel sans gros travaux !
Pompe à chaleur, cheminée avec insert, forage, système d'arrosage automatique, non mitoyenne et au calme absolu !
Appelez votre Conseiller CENTURY 21 sans tarder pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr
Nous serons heureux de vous accompagner !
A VENDRE / ACHETER / MAISON / FABREGUES / SAINT JEAN DE VEDAS / TRAMWAY / ECOLE LA GARDIOLE / PLAIN PIED / PISCINE / JARDIN / AGENCE IMMOBILIERE / CENTURY 21 / VEDAS IMMO
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,3 m2
- Surface habitable : 113,1 m2
- Surface terrain : 467 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (41,1 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain + douche (7,5 m2)
- Chambre 1 rdc (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Veranda (16,1 m2)
- garage (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs individuel électrique climatisation et radiateur
- Eau chaude : Chauffe eau solaire
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Arrosage automatique
- Barbecue
- Cheminée
- Forage
- Moustiquaires partout
- Pas mitoyenne
- Piscine
- Plain pied
- Veranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation toiture 2017 Façade 2016
À proximité
- Ecole : 10
- Bus : 10
- intermarché Fabregues : 1500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025