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Maison à vendre 7 pièces - 152,70 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 39416

638 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 152.7 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER à VILLENEUVE LES MAGUELONE, composé de deux maisons modernes offrant la possibilité d'être réunies pour un total de 150m².
Idéal pour un projet familiale, vous trouverez au rez de chaussée deux salons de 30m² et 45m² très lumineux.
A l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain confortable.
Coté extérieur vous profiterez de plusieurs espace ensoleillé et d'une piscine.

Le plus : un studio en annexe.

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour 1 (30 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • dégagement étage (1,8 m2)
    • Séjour 2 bas (45,6 m2)
    • WC 1 rdc (1,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Degagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+clim reversible élec+clim climatiseur réversible
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1906 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2022

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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