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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,24 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39419

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.24 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Appartement T2 à MONTPELLIER, quartier CELLENEUVE dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Découvrez ce spacieux T2 de 46m² situé au 3ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre de 9.15m² et la possibilité de créer un séjour cuisine de 27m², cet appartement offre un beau potentiel, bien qu'il nécessite quelques rénovations.

Profitez de la proximité de nombreuses commodités : Lidl et ALDI à seulement 300 mètres. Les écoles sont également accessibles à pied, avec l'École maternelle Marie Pape-Carpentier à 1 minute et le Collège Saint-Roch à 5 minutes.

Pour vos déplacements, le tramway ligne 3 à 200 mètres et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied vous faciliteront la vie.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient a votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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