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maison à louer 5 pièces - 107,91 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39192

1 595 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 107.91 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION VILLA T5 SAINT JEAN DE VEDAS
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à découvrir cette charmante maison située à Saint Jean de Vedas, un havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties sur un espace habitable de 108m², cette propriété promet de répondre aux besoins de toute famille désireuse d'espace et de tranquillité.
Profitez d'un intérieur lumineux et accueillant, doté d'un double vitrage PVC pour une isolation optimale et d'un chauffage individuel électrique assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La maison bénéficie également de deux salles de bain modernes, garantissant confort et intimité.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse invitante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage privé complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.
Située à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2), cette maison offre une accessibilité inégalée aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le cœur de Montpellier ou d'autres destinations.
La proximité immédiate avec des commerces essentiels tels qu'ALDI et U Express, des établissements scolaires réputés, ainsi que des espaces verts comme le Domaine Le Claud, assure un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Disponible début mars 2024
Contactez votre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 137,29 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (14,2 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1595 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1402,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1079,10 €
    • Etablissement état des lieux : 323,73 €
  • Dépôt de garantie : 1595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

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