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Maison à vendre - 6 pièces - 103 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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367 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 103 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21412

En EXCLUSIVITÉ sur FABRÈGUES ! CENTURY 21 Védas Immo vous propose cette Villa de PLAIN PIED idéalement située proche des écoles de la Gardiole, Collège et centre-ville !
Sur une parcelle de plus de 450 m², venez découvrir cette VILLA composée d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m², de 4 belles chambres axées sur la terrasse et la PISCINE, d'une vraie buanderie de plus de 9 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de WC indépendants et d'un double garage.
Menuiseries Double vitrage PVC, Volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures ! Climatisation réversible gainée ! En plus de l'espace Piscine et BBQ, vous pourrez profiter d'un extérieur joliment arboré sans vis-à-vis avec son terrain de pétanque, et son jardin !
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER !! Contactez votre agence CENTURY 21 à Saint Jean de Védas au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21france.fr
AVENDRE / SAINT JEAN DE VEDAS / FABREGUES / ECOLES LA GARDIOLE / PLAIN PIED / VILLA / PISCINE / PROCHE A9 / CENTRE VILLE / COLLEGE RAY CHARLES / CENTURY 21 VEDAS IMMO / AGENCE IMMOBILIERE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison plain pied
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 462 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Veranda (14,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée élect clim clim réversible+ cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Veranda
  • Moustiquaires
  • Climatisation reversible
  • Volets roulant électriques
  • Double garage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
  • 182
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
350
Certifié par Qualitelis

9/10

Expérience satisfaisante, concluante, pleine d’Avenir ! 

Fabienne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne A. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience satisfaisante, concluante, pleine d’Avenir !

10/10

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'a…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'agence sur la ville de Saint Jean de Védas (34). Nous avons été pris en main par un agent immobilier (Mme Frédérique GEORGES) qui a été très à l'écoute de notre recherche, elle à compris très rapidement nos envies, besoins afin de nous trouver la perle rare, sans oublié son professionnalisme, sa très grande gentillesse et son sourire. Notre dossier administratif à été très bien suivie par la secrétaire de l'agence (Mme Emilienne MERIAUX) qui est très réactive et qui vous guide jusqu’à l'Acte final et d'une gentillesse absolue. Une contre visite avant signature chez le notaire avec le directeur de l'agence (Mr COLLET) qui connait très très bien sont métier, il vous aide à faire la passation de maison pièce par pièce sans oublier quoi que ce soit afin d'avoir le maximum d'info pour le fonctionnement de votre nouvelle maison etc .... un agent également très sympa et pro. Nous remercions également ces personnes pour leur attention le jour de la signature, 2 cadeaux très agréable. Nous avons été totalement ravie de cette agence, un 100% dans tous les domaines et remercions ces 3 personnes pour avoir été la pour nous accompagné jusqu'au bout.

10/10

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence, l'accueil est très sympa, nous avons eu une agent immobilière a l'écoute et extrêmement professionnelle.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous vous remercions pour ce commentaire très positif. Si nous avons pu vous faire changer d'avis sur notre profession, alors c'est un challenge supplémentaire réussi pour nous. Merci pour vos jolis mots qui nous touchent sincèrement. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année qui commence bien et ramenez nous des photos de votre voyage. On a hâte de voir cela !