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maison à vendre 7 pièces - 177,40 m2 MEZE - 34

Ref : 39156

487 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 7 pièces - 177.4 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Dans le cœur historique de MEZE, à deux pas du port et de ces restaurants, maison de ville de 177m² avec cour et sublime dépendance d'été.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée suivi d'un vestiaire, une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie.
Au R+1, un séjour / cuisine de 55m² donnant sur une terrasse de 13m² avec un escalier pour accéder à la cour.
Au R+2, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Dans les combles, 2 chambres d'appoint.
Coté extérieurs, une cour de 45m² donne accès à une habitation de 40m² composée d'un séjour / cuisine avec cheminée. Un garage de 28m² complète ce bien d'exception.
Contacter Century 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 177,4 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Hall (8,6 m2)
    • couloir bas (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Chambre rdc (9,2 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (55 m2)
    • Palier (13,6 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1004 €

À proximité

  • Port : 200m
  • Centre Commercial : 300m
  • plage et mer : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/04/2024

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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