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Maison à vendre - 6 pièces - 157,4 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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449 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 157,4 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21724

Votre CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette superbe vigneronne !
A deux pas des commerces, des écoles et proche de l'autoroute A9, venez découvrir cette magnifique vigneronne avec jardin et piscine.
Au rez-de-chaussée, un garage en deux parties. La première pour garer deux véhicules, la seconde, avec buanderie, cuisine et deux chambres avec salle d'eau et kitchenette chacune avec une fenêtre donnant dans le jardin (pourrait tout à fait convenir à une profession libérale)
A l'étage, plein sud, un séjour avec une partie cathédrale, une cuisine (aménagée et équipée BOSCH) le tout sur presque 50m² ouvert sur une magnifique terrasse vitrée avec vue dégagée sur la Gardiole. D'ici, vous pourrez contempler un verdoyant jardin arboré avec une piscine hors sol chauffée et couverte. Toujours à l'étage, deux chambres (l'une est actuellement un dressing) avec accès à une terrasse filante, une salle de bain avec douche, double vasque et un wc séparé.
Un superbe escalier en fer forgé vous conduira au second étage où vous trouverez une mezzanine avec coin bureau ainsi qu'une suite d'environ 25m² avec salle d'eau et wc.
Les plus : climatisation dans toute la maison, cheminée double face, volets et store électriques, moustiquaires, porte de garage automatique.
Vous souhaitez visiter, contacter votre CENTURY 21 SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00.
MAISON CONTEMPORAINE, LOFT, ETANG DE THAU, MONTPELLIER, CENTRE VILLE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 555 m2
    • garage (41,5 m 2)
    • couloir (12,4 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Studio (18,5 m 2)
    • Studio (18,9 m 2)
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour/cuisine (46,9 m 2)
    • terrasse séjour (18 m 2)
    • couloir chambre (4 m 2)
    • Chambre + placard (11,8 m 2)
    • Chambre + placard (9,6 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • mezzanine (15 m 2)
    • suite parentale (25 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible+ cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi gratté
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée sur jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1400 €
A proximité
  • Coeur de village : 300m
  • Ecole à pied : 500m
  • Autoroute A9 : 2km
Les performances énergétiques
  • 140
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Johann buchard, agent commercial (RSAC 840092944)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
396
Certifié par Qualitelis

10/10

Personnel très agréable et disponible ! Très bon accompagnement à chaque étape.  

Matthieu et Alexia G.
Client Acheteur après acte de vente
Matthieu et Alexia G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très agréable et disponible ! Très bon accompagnement à chaque étape.

10/10

Accueil et conseil de qualité, je recommande l agence Century21 de St Jean de Vedas pour leur professionnalisme et pour le côté humain de leur agent …   Lire la suite

Jean-Patrick C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Patrick C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil et conseil de qualité, je recommande l agence Century21 de St Jean de Vedas pour leur professionnalisme et pour le côté humain de leur agent immobilier , mention spéciale pour Arnaud Barthes qui nous a suivi tout au long de notre acquisition .

10/10

Christelle Ferté a su analysé le type de bien que je souhaitais acquerir. Quand il s'est présenté j'ai eu la chance qu'elle pense à moi prioritaireme…   Lire la suite

Fabienne A.
Client Acheteur après acte de vente
Fabienne A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Christelle Ferté a su analysé le type de bien que je souhaitais acquerir. Quand il s'est présenté j'ai eu la chance qu'elle pense à moi prioritairement. Sans compter que son contact est très agréable, professionnel et bienveillant.