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maison à vendre 5 pièces - 92 m2 GIGEAN - 34

Ref : 38929

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Maison de plain-pied à GIGEAN. Composée de 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Profitez de la climatisation réversible et du chauffage par convecteurs pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, avec un DPE de classe B. Vous apprécierez la proximité des transports, avec l'arrêt de bus Avenue de Béziers à seulement 6 minutes à pied. Faites vos courses au Carrefour Contact à 200 mètres ou prenez une pause dans l'un des nombreux restaurants à proximité. Une vie de rêve vous attend à GIGEAN.
Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Mur arrière
  • Travaux à prévoir : Ext jardin
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

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  • Ecole à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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