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appartement à vendre 2 pièces - 46,25 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 22256

167 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.25 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

T2 COUP DE CŒUR À JUVIGNAC (34990) :
Ce superbe T2 au design soigné est traversant et bénéficie d'une belle terrasse en rez-de-jardin bien exposée avec un accès direct au parc Zen de la résidence.
Avec une chambre de bonne taille, un séjour cuisine ouverte, une salle de bains, ce petit coin de Paradis avec des prestations haut de gamme ravira même les plus exigeants. Sans oublier nos amis les animaux qui y seront les bienvenus.
Vous apprécierez la proximité immédiate du Tramway Ligne 3, de tous les commerces du centre-ville et l'accès direct aux différentes autoroutes.
Une visite s'impose.
Votre agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00 ou directement sur www.century21vedasimmo.com.
ACCES TRAMWAY / CENTRE VILLE JUVIGNAC/ APPARTEMENT AVEC PISCINE /TOUS COMMERCES / CALME

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,5 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • distribution (4,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • terrasse séjour (15 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

autre

Terrasse

Jardin & Piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Sèche-serviettes
  • Vidéo surveillance
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 936 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 2210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 juin 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 36,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13,90
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Eric battaglia , agent commercial (RSAC 480836626)

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