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appartement à vendre 3 pièces - 58,44 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 22734

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.44 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Appartement T3 Port Marianne.
Dans une résidence sécurisée et arborée livrée en 2021, au pied du tramway "Millénaire" et du Parc Georges Charpak, superbe T3 de 58.5m² avec terrasse de 19m².
Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine totalement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse.
Deux chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol.
Des spots intégrés au plafond et du carrelage 60cm x 60 cm viennent sublimer ce bien.
A proximité du bassin Jacques Coeur, Odysseum, l'Arbre Blanc, le Marche du Lez, A709, A9.

Proche de toutes les commodités et d'espaces verts, contactez vite votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour + cuisine (26,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Sous station collective

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

À proximité

  • Tramway : 50m
  • centre médical : 100m
  • Ecole primaire : 150m
  • Centre Commercial : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 294
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 49
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/01/2021

Bien proposé par Johann buchard , agent commercial (RSAC 840092944)

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