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maison à vendre 10 pièces - 131,93 m2 FABREGUES - 34

Ref : 37897

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 10 pièces - 131.93 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

OPPORTUNITÉ à ne pas rater!
Vous aimez la rénovation, créer votre propre intérieur, investir ou défiscaliser, cette maison est pour vous !
Dans le quartier historique et recherché de FABREGUES, nous vous proposons une maison de village Non mitoyenne à rénover dotée de 2 entrées indépendantes.
D'une surface de 132 M2, elle vous séduira par ses volumes et la taille de ses chambres.
Nous découvrons au 1er étage un double séjour et 2 chambres, au 2ème étage 3 chambres (dont une avec vue dégagée sur les toits du village.)
En rez-de-chaussée 2 caves complètent ce bien.
A vous de laisser voguer votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous conviendra !

N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou par vedasimmo@century21.fr pour organiser une visite au plus vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Studio (13 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement escalier (9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • dégagement escalier (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Elec convecteur
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout a refaire

Les performances énergétiques

DPE
416
14
GES
14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/08/2022

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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