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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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478 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 15465 Faire estimer mon bien

Vente maison de Maître dans un environnement recherché, proche du centre ville de LAVERUNE et à 5 km de MONTPELLIER.
Un bien rare par son emplacement son histoire et ses matériaux ...
Maison de Maître de la fin du XIX siècle avec façade rénovée, labellisée du fond du Patrimoine se compose en RDC d'un salon avec cheminée, d' une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur une cour arborée , une salle de bains, une buanderie et d'un wc.
Toujours en RDC, une construction ancienne de 24 m2 qui peut communiquer avec la maison et qui a été loué 450 € .
Un magnifique escalier en pierre et sa hauteur sous plafond importante vous amène à l'étage ou un grand dégagement dessert 3 chambres, 1 bureau et une grande salle de bains de 10 m2 et une belle mezzanine bibliothèque.
Côté extérieur on y trouve une dépendance pittoresque de 81 m2 au sol avec une hauteur de 5 m et ses anciennes cuves à vin.
L'ensemble sur un jardin d'environ 500 m2 entouré de végétations luxuriantes sans vis à vis .

Votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • salle à manger (14,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • pièce (28 m2)
    • garage (81,8 m2)
    • cellier (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1881

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur +l électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Pierre et crepi
  • Air conditionné, cheminée
  • Puit
  • 4 cheminées
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2004 €

Les performances énergétiques

  • 277
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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