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appartement à vendre 2 pièces - 45,81 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 38255

103 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.81 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Grand T2 en rez de chaussée.
Pour ceux qui souhaitent un grand T2 au cœur du Quartier Figuerolles ( non loin de l'avenue de la Figairasse )
Situé dans une impasse , vous accédez directement à votre appartement sans passer par le hall d'entrée principal donc il vous offre en rdc : une entrée directe , un séjour avec ses deux grandes fenêtres et cuisine séparée et un escalier qui dessert en souplex une grande chambre et salle de bain - wc ( le tout avec fenêtres )
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un nid douillet pour une habitation principale ou un investissement locatif.
Cet appartement est proposé avec un stationnement extérieur privé en face de votre entrée et également un deuxième stationnement extérieur ( sécurisé ) dans la résidence
Proche du centre-ville et à proximité de la future Ligne 5 du Tramway.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour + cuisine (20,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • dégagement escalier (1,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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