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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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262 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20682 Faire estimer mon bien

A vendre superbe appartement T3 de 66m² situé au cœur d'une résidence de grand standing porteuse de lumière et de sérénité à Juvignac.
Réalisée par l'architecte Pierre TOURRE en 2013.
Un jardin Zen et un jardin d'éveil ouvrent sur une grande piscine tout confort et privative, offrant aux résidents le plaisir de venir se détendre.
Tout est à proximité. Commerces, écoles, médecins divers, le Tramway (terminus ligne 3) et équipements sportifs.
Le calme règne sur cet appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et vous offrira 2 chambres spacieuses, un séjour de 25m², une cuisine neuve équipée, une salle d'eau entièrement réaménagée avec gout. en outre une vraie grande terrasse de 25m² avec arrosage automatique et une vue magnifique sur les fairways bordés de garrigue sauvage du Golf de Fontcaude. Pour votre confort un gardien gère la résidence et vous aurez un Box fermé dans un parking sous terrain sécurisé.
C'est un vrai coup de cœur !
Votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour de plus amples renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • box ferme
  • Degagée sur verdure

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 1240 €
  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 33
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 33 [rang A]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3060,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.7/10

J'ai eu conseiller très professionnel qui m'a suivi tout au long de mon projet. Il a été de très bons conseils et d'une franchise très appréciable il…  Lire la suite

Rebecca C.
Client Acheteur après compromis de vente
Rebecca C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai eu conseiller très professionnel qui m'a suivi tout au long de mon projet. Il a été de très bons conseils et d'une franchise très appréciable il n'était pas là que pour vendre il était la pour apporter ses connaissances et son expérience. Merci à Julien Basso cet excellent conseiller

10/10

Bon relationnel, bonne connaissance des produits, bonne compréhension de nos attentes  Lire la suite

NATHALIE E.
Client Acheteur après acte de vente
NATHALIE E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon relationnel, bonne connaissance des produits, bonne compréhension de nos attentes

Mr COLLET Florent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous sommes ravis que vous soyez contents de nos services, et nous vous remercions de l'avoir partagé. Nous espérons que vos travaux de terrasse et d'aménagement se déroulent comme vous le souhaitez, et que vous serez heureux en famille à saint jean de védas. Ce fut un plaisir.

8.8/10

J'ai été bien informée des procédures par mon agent qui a été attentif à mes demandes et qui continue de m'accompagner après l'acquisition du bien.  Lire la suite

Jasmine A.
Client Acheteur après acte de vente
Jasmine A. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été bien informée des procédures par mon agent qui a été attentif à mes demandes et qui continue de m'accompagner après l'acquisition du bien.

Mr COLLET Florent
Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous sommes très content que le niveau de suivi et d'accompagnement de votre conseiller Frédéric , et de notre équipe, eu été à la hauteur de vos attentes. Nous avons été ravis de vous trouver l'appartement de votre 1er achat en copropriété et espérons que vous apprécierez la vie dans votre nouvelle région.