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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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249 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20682

A vendre superbe appartement T3 de 66m² situé au cœur d'une résidence de grand standing porteuse de lumière et de sérénité à Juvignac. Réalisée par l'architecte Pierre TOURRE en 2013 vous y trouverez un jardin Zen et un jardin d'éveil qui s'ouvrent sur une grande piscine tout confort et privative, offrant aux résidents le plaisir de venir se détendre. Tout est à proximité : Commerces, écoles, médecins divers, le Tramway (terminus ligne 3) et équipements sportifs. Le calme règne sur cet appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et vous offrira 2 chambres spacieuses, un séjour de 25 m², une cuisine neuve équipée, une salle d'eau entièrement réaménagée avec goût. Une vraie et grande terrasse de 25 m² avec arrosage automatique et une vue magnifique sur les fairways bordés de garrigue sauvage du Golf de Fontcaude. Pour votre confort un gardien gère la résidence et vous aurez un Box fermé dans un parking sous terrain sécurisé. C'est un vrai coup de cœur !
Votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour de plus amples renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • couloir (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • box ferme
  • Terrasse
  • Degagée sur verdure
À savoir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 1240 €
  • Charges / mois : 213,2 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 33
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 33 [rang A]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3060,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Julien Basso , le conseiller immobilier à été très attentionné, rigoureux et professionnel dans la recherche de notre bien, il a compris nos attentes…  Lire la suite

Giovanni L.
Client Acheteur après compromis de vente
Giovanni L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Julien Basso , le conseiller immobilier à été très attentionné, rigoureux et professionnel dans la recherche de notre bien, il a compris nos attentes et ambigus a trouvé notre bien, encore à grand merci à lui et à Liliane qui nous suit sur le dossier

10/10

Tout à été parfait, la gentillesse, la disponibilité, accompagnement. L'agence au top, la jeune fille à l'accueil est très sympa et disponible, Chris…  Lire la suite

Sylvain et Luba P.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvain et Luba P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout à été parfait, la gentillesse, la disponibilité, accompagnement. L'agence au top, la jeune fille à l'accueil est très sympa et disponible, Christelle est parfaite et le directeur est très agréable.

9.7/10

Gentillesse, réactivité et compétence. Un bon accueil et une bonne écoute. Très satisfait !  

Guillaume G.
Client Acheteur après compromis de vente
Guillaume G. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Gentillesse, réactivité et compétence. Un bon accueil et une bonne écoute. Très satisfait !