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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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249 500 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20682 Faire estimer mon bien

A vendre superbe appartement T3 de 66m² situé au cœur d'une résidence de grand standing porteuse de lumière et de sérénité à Juvignac. Réalisée par l'architecte Pierre TOURRE en 2013 vous y trouverez un jardin Zen et un jardin d'éveil qui s'ouvrent sur une grande piscine tout confort et privative, offrant aux résidents le plaisir de venir se détendre. Tout est à proximité : Commerces, écoles, médecins divers, le Tramway (terminus ligne 3) et équipements sportifs. Le calme règne sur cet appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et vous offrira 2 chambres spacieuses, un séjour de 25 m², une cuisine neuve équipée, une salle d'eau entièrement réaménagée avec goût. Une vraie et grande terrasse de 25 m² avec arrosage automatique et une vue magnifique sur les fairways bordés de garrigue sauvage du Golf de Fontcaude. Pour votre confort un gardien gère la résidence et vous aurez un Box fermé dans un parking sous terrain sécurisé. C'est un vrai coup de cœur !
Votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour de plus amples renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • box ferme
  • Terrasse
  • Degagée sur verdure

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 1240 €
  • Charges / mois : 213,2 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 33
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 33 [rang A]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3060,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Super équipe dynamique et compétente ! Merci à Julien et Florent de nous avoir supportés :-)  

Amandine R.
Client Acheteur après acte de vente
Amandine R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super équipe dynamique et compétente ! Merci à Julien et Florent de nous avoir supportés :-)

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La compétence, l’accompagnement et le soutien des clients sont des qualités de l’agence de st Jean de vedas. Toute l’équipe a été bienveillante, eff…  Lire la suite

Corinne A.
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Corinne A. 10/10
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La compétence, l’accompagnement et le soutien des clients sont des qualités de l’agence de st Jean de vedas. Toute l’équipe a été bienveillante, efficace pour nous permettre d’acquérir notre futur bien. Il est difficile de décrire en peu de mots la réactivité et les mesures prises par cette agence pour nous rendre service.

10/10

C'est ma 1ère expérience avec une agence de Century 21 Védas Immo , pour mon 5ème achat immobilier ! Bravo pour la qualité du service rendu, à la fo…  Lire la suite

CHRISTINE A.
Client Acheteur après acte de vente
CHRISTINE A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma 1ère expérience avec une agence de Century 21 Védas Immo , pour mon 5ème achat immobilier ! Bravo pour la qualité du service rendu, à la fois avec un réel professionnalisme du métier, une écoute attentive à satisfaire toutes mes demandes, la bienveillance dans nos échanges, ainsi que de l'accompagnement jusqu'à la réalisation finale de l'acquisition.