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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21290

Rare Sur le secteur !

Villa ENTIEREMENT de PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 140 m² environ avec un GRAND GARAGE, non mitoyenne, avec un APPARTEMENT T2 complètement équipé Personne à Mobilité Réduite !

Très belle villa languedocienne, en "L", récente, totalement pensée pour un confort d'accès facile au quotidien.

Entièrement de plain-pied, sans escalier, vous trouverez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse de par ses nombreuses ouvertures, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne, le tout avec un appartement T2 indépendant (séjour/cuisine, salle de bain (normes Personnes à Mobilité Réduite) et chambre.

En annexe, un grand garage de 30 m².

Côté jardin, grande parcelle entourée de verdure, des terrasses, une belle piscine sécurisée, chauffée et normes PMR.

Belles prestations : Piscine chauffée, climatisation réversible Gainée, Pompe à chaleur AIR/AIR, FORAGE, cuisine équipée, porte à ouverture autonome (Appartement T2), VÉRANDA etc...

Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa de plain pied
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 774 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (54,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Studio independant
  • Veranda
  • Climatisation gainée réversible
  • Piscine chauffée
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1892 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
350
Certifié par Qualitelis

9/10

Expérience satisfaisante, concluante, pleine d’Avenir ! 

Fabienne A.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne A. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Expérience satisfaisante, concluante, pleine d’Avenir !

10/10

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'a…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu par le passé, une très mauvaise expérience de l'enseigne Century21 et la, nous devons avouer que nous avons été absolument ravie de l'agence sur la ville de Saint Jean de Védas (34). Nous avons été pris en main par un agent immobilier (Mme Frédérique GEORGES) qui a été très à l'écoute de notre recherche, elle à compris très rapidement nos envies, besoins afin de nous trouver la perle rare, sans oublié son professionnalisme, sa très grande gentillesse et son sourire. Notre dossier administratif à été très bien suivie par la secrétaire de l'agence (Mme Emilienne MERIAUX) qui est très réactive et qui vous guide jusqu’à l'Acte final et d'une gentillesse absolue. Une contre visite avant signature chez le notaire avec le directeur de l'agence (Mr COLLET) qui connait très très bien sont métier, il vous aide à faire la passation de maison pièce par pièce sans oublier quoi que ce soit afin d'avoir le maximum d'info pour le fonctionnement de votre nouvelle maison etc .... un agent également très sympa et pro. Nous remercions également ces personnes pour leur attention le jour de la signature, 2 cadeaux très agréable. Nous avons été totalement ravie de cette agence, un 100% dans tous les domaines et remercions ces 3 personnes pour avoir été la pour nous accompagné jusqu'au bout.

10/10

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence…  Lire la suite

Frédéric et Franck S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Frédéric et Franck S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence, l'accueil est très sympa, nous avons eu une agent immobilière a l'écoute et extrêmement professionnelle.

Florent COLLET
Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

Nous vous remercions pour ce commentaire très positif. Si nous avons pu vous faire changer d'avis sur notre profession, alors c'est un challenge supplémentaire réussi pour nous. Merci pour vos jolis mots qui nous touchent sincèrement. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année qui commence bien et ramenez nous des photos de votre voyage. On a hâte de voir cela !