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maison à vendre 5 pièces - 113,85 m2 PIGNAN - 34

Ref : 22676

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.85 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

COUP de CŒUR CENTURY 21 Védas Immo ! EXCLUSIVITE !
Vous recherchez une maison clé en main ? Sans aucuns travaux ? Cette villa est faite pour vous !
Découvrez sans tarder cette belle villa de PLAIN PIED de 114m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale de plus de 27m² avec sa salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire, dressing & placard. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants pour les 3 autres chambres. Un espace de vie, séjour-cuisine (Neuve) de 40 m² ouvert par des baies à galandage sur l'extérieur exposé plein SUD sans aucun vis-à-vis !
L'environnement vous séduira ! Maison édifiée sur une belle parcelle arborée de 642 m² au bout d'une impasse à proximité immédiate du « Parc du Château » de Pignan et du centre-ville sur laquelle vous pourrez laisser libre court à vos envies et projets d'aménagement !
Menuiseries en ALU double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainée partout avec thermostat individuel pour chaque pièce des prestations et matériaux neufs et de qualité !
Cette maison dispose également d'un garage, de stationnements extérieurs et d'une buanderie.
Contactez votre agence CENTURY 21 à Saint Jean de Védas pour plus d'information et pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr


ACHETER/A VENDRE/SAINT JEAN DE VEDAS/MONTPELLIER/ PIGNAN/ A9/ PARC DU CHATEAU/ CENTRE VILLE/ CENTURY 21 / AGENCE IMMOBILIERE/ PLAIN PIED/ VILLA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • suite parentale (18,7 m2)
    • Salle de bain 1 suite (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • garage (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Baies à galandages
  • Climatisation gainée réversible
  • Suite parentale
  • Moustiquaires
  • Wc suspendus
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : exterieur uniquement
  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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