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maison à vendre 4 pièces - 87,48 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38106

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.48 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS - Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, à 900m à pied du Tramway, maison de plain-pied de type 4, d'une superficie habitable de 88m².
Dans un écrin de verdure vous arrivez par une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger d'environ 28m², une cuisine indépendante bénéficiant d'un espace cellier. L'espace de vie vous donne accès sur une belle terrasse couverte.
Un couloir vous conduit à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage attenant de 16m² environ et un stationnement privatif devant le garage.
Des travaux de remise en état sont à prévoir.
CENTURY 21 Védas Immo au 04.67.69.01.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Celier (2,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/12/2021

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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