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appartement à vendre 2 pièces - 42,21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 38359

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.21 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez CENTURY 21 Védas Immo !!
Découvrez ce beau T2 de 42 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec terrasse de 24 m² et vue panoramique ! (Quartier Aiguerelles - Prés d'arènes Tramway Garcia Lorca )
Vous trouverez une véritable entrée avec placard et une salle d'eau avec WC. Une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte et une grande chambre de 12 m² avec placard, le tout ultra lumineux grâce aux 3 accès à la terrasse offrant une superbe vue dégagée et une double exposition SUD OUEST !
Pour finir de vous convaincre l'appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol, du tramway à 3 minutes à pied, 15 minutes de la plage de Palavas, 5 minutes de l'autoroute A9, tout proche du marché du lez !
Aucun travaux à prévoir !

CONTACTEZ sans tarder votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21france.fr

A VENDRE / ACHETER / APPARTEMENT TYPE 2 / GRANDE TERRASSE / PLAGE DE PALAVAS / TRAMWAY GARCIA LORCA / MAIRIE DE MONTPELLIER / MARCHE DU LEZ / A9 / CENTURY 21 FRANCE / CENTURY 21 VEDAS IMMO

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour + cuisine (22 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1026 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10018kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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