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appartement à vendre 3 pièces - 68,15 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 38576

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.15 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Coup de Cœur et EXCLUSIVITE !
Belle opportunité !
Un bel appartement T3 de 69m2 très ensoleillé, au cœur du quartier réputé Les Constellations en plein cœur de ville.

Vous souhaitez un beau séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée et si possible au pied du Tramway ?

Ce grand T3 dans une résidence moderne bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa terrasse EN ANGLE d'environ 21 m² offrant une double exposition (Sud-Ouest) bien agréable selon la journée.
Côté nuit : 2 chambres agrémentées d'une salle de bains et WC séparés.
Un stationnement sécurisé en sous-sol finalise ce bien qui vous séduira à coup sûr !
N'hésitez pas à venir le découvrir, c'est une opportunité à ne pas rater !

Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour + cuisine (32,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (20,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Chauffage central au gaz collectif gaz
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulant électriques
  • Wc suspendus

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2021

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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