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maison à vendre 5 pièces - 172,60 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 38824

559 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 172.6 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

A COURNONTERRAL, aux portes de MONTPELLIER et de la future ligne 5 qui aura LAVERUNE pour terminus, joli village authentique et dynamique entouré des vignes et des oliviers, qui va accueillir le seul lycée de l'ouest de Montpellier.
Jolie villa contemporaine sur une parcelle de 700m² et de 173m² habitables où vous pouvez garer 3 véhicules.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 80 m2 composée d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour cosy lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, dont une chambre avec sa salle d'eau.
L'espace extérieur saura également vous séduire avec sa grande terrasse ombragée sur le jardin, sa piscine et son jacuzzi.
Garage aménagé isolé.

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine ouverte (82,3 m2)
    • pièce placard rangement (1,7 m2)
    • Celier (7,2 m2)
    • suite parentale (15,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dressing suite (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • terrasse chambres (16,9 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • garage aménagé (25,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Elec+clim reversible clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Aspiration centralisée
  • Climatisation reversible
  • Dressing
  • Double vitrage pvc
  • Piscine hors sol
  • Suite parentale au rez de chaussée
  • Vide sanitaire
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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