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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 22459

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Grand T2 RONDELET vendu loué!

A 300m du parc Clémenceau et de la Gare, à 200m du Tram Rondelet ou Ernest Michel, venez découvrir ce vaste T2 de 46m².
En premier étage surélevé sur cinq avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine donnant par deux grandes baies vitrées sur la terrasse exposée est. Coté Ouest, une salle d'eau avec wc et une chambre avec climatisation et balcon.
Les plus : LA SITUATION, possibilité de transformer en T3 très facilement, traversant, terrasse donnant sur l'immense cour intérieur de la résidence, une cave de 3m².

Loué : 664€ dont 75€ de charges
Taxe foncière : 1200€

Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour + cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Tramway : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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