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maison à vendre 3 pièces - 73 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 38194

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

À SAUSSAN, joli village à 10 minutes de MONTPELLIER, préservé de toute urbanisation "Massive", dans un secteur résidentiel recherché, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis,charmante maison fonctionnelle de plain-pied non mitoyenne de type T3 .
Ce Bien vous offrira une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec possibilité de réunir les deux volumes pour une espace vie de 36m²
Un couloir vous conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage attenant de 15m² environ avec porte automatisée et 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Une belle opportunité à saisir en nous contactant rapidement.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • garage (15,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2016,
  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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