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maison à vendre 4 pièces - 92,70 m2 PIGNAN - 34

Ref : 38344

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.7 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans le village privilégié de Pignan, Century 21 Védas Immo est heureux de vous proposer à la vente une maison récente de plus de 90 m2. L'agencement est parfait.

En Rez de chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie baignée de lumière toute la journée et à la décoration soignée.
A l'étage, trois belles chambres dont une de 15m2 avec deux placards !! .
Un garage isolé vous permet d'envisager un bureau ou tout autre aménagement.
Le jardin est entièrement aménagée, avec trois terrasses et un jardin de type méditerranéen.

Prestations haut de gamme :

Construction RT 2012, climatisation, chauffe-eau thermo-dynamique, volets roulants centralisés !!

Un havre de paix où se projeter vers l'avenir !!

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau et wc (7,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Séjour-Cuisine (42,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • garage aménagé (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Elec+clim reversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Réno bec EI, agent commercial (RSAC 904576048)

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