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maison à vendre 5 pièces - 134,66 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 19693

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.66 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Saint Jean de Védas, au bout d'une impasse, au calme, proche des écoles et des commerces à pied, cette maison saura vous séduire par ses volumes.

A l'étage, vous découvrirez un séjour de et une cuisine indépendante le tout pour une superficie de 36m² ( poss ouvrir la cuisine), trois grandes chambres et une belle salle d'eau, ainsi qu'un WC.
Le rez-de-chaussée se compose d'une une grande chambre de plus de 24 m², une deuxième cuisine et salle d'eau ainsi qu'un grand garage de plus de 45 m².
Le RDC et le 1er étage sont reliés mais poss de faire deux habitations indépendantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin & Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel clim révesible fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Climatisation reversible
  • Double garage
  • Double vitrage
  • Volets roulant électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants electriques alu étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/01/2023

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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