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maison à vendre 5 pièces - 140,78 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 22318

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 140.78 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LAVÉRUNE - Bien RARE et très belle opportunité sur le secteur prisé de Lavérune
Maison de 140 m2 habitables, 4 chambres dont une en rez de chaussée , possibilité d'en faire une 5éme.
Séjour cathédrale
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Garage + possibilité de stationner 2 autres véhicules
Maison au calme et située proche du centre ville et des commerces de proximité.
A visiter d'urgence !!!

Votre agence Century 21 Vedas Immo se tiens à votre entière disposition au
04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • séjour salle à manger (38,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • couloir bas (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC bas (1,1 m2)
    • garage (19,6 m2)
    • Buanderie ou cellier (5,7 m2)
    • Chambre 1 rdc (10,9 m2)
    • couloir chambres étages (7,5 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (23,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique clim réversible+ électricité climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine peinture inter
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Coeur de village
  • Ecole
  • Montpellier
  • calme

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laura manzoni , agent commercial (RSAC 901655407)

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