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maison à vendre 6 pièces - 99,04 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 38949

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 99.04 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

VILLA qui se distingue par son caractère rare et convoité.

Belle opportunité de découvrir cette villa de plain pied non mitoyenne dans un quartier résidentiel de Saussan.

Vous pourrez vous installer dans ce bien vous offrant trois chambres de bonne taille, séjour de 39m².
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer votre nouvel espace de vie de plus de 50m² !

Les options d'aménagement sont nombreuses pour en faire un havre de paix, et pouvoir également profiter de son jardin avec une bonne exposition.

Un garage et possibilité de garer un autre véhicule sur la parcelle.

La découvrir vous permettra de vous projeter sur votre future habitation.

Votre Agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin & Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crepi écrasé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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