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maison à vendre 4 pièces - 94,72 m2 GIGEAN - 34

Ref : 22618

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.72 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Vente villa T4 à GIGEAN entre SETE et MONTPELLIER.
A saisir, cette villa de 2010 sans travaux et au calme.
Composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 48m2 et d'un garage isolé.
A l'étage, 3 spacieuses chambres avec placards, salle de bain.
Côté jardin, au calme et sans entretien, vous serez séduits par l'ensemble des plantations méditerranéennes laissant imaginer de belles soirées estivales et reposantes.

Le coup de coeur du mois !
Votre agence Century 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (47,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • local (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulant électriques
  • Abri de jardin
  • Climatisation reversible
  • Interphone
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Le garage doit être carrelé . Electroménager cuisine (1 ans) Clim split RDC(3mois) Le garage doit être carrelé . Electroménager cuisine (1 ans) Clim split RDC(3mois) Abri de jardin 5.3m²
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
127
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Florian lesieur , agent commercial (RSAC 894906577)

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