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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38009

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans le charmant village de SAINT GEORGES D'ORQUES, dans un quartier résidentiel venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée de 97m².
Bel espace vie avec une cuisine aménagée parfaitement équipée avec beaucoup de rangements. 3 grandes chambres avec placards, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand garage de 24m² avec une fosse mécanique pour les bricoleurs. Le tout sur un jardin de 467m² avec une piscine maçonnée dans la continuité du séjour.
De belles prestations, climatisation gainée réversible, volets roulants électrique, portail automatique, visiophone.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation gainée réversible
  • Cumulus -5 ans
  • Double vitrage pvc
  • Douche italienne
  • Piscine
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Travaux récents : Grosse Réno il y a 1 an. Garage portail Auto , portail changé Mur réhaussé Cumulus 200L, Equipement cuisine Whirlpool sauf frigo, Plaque induction Compteur Gaz coupé mais toujours existant. Les combles ont une dalle béton Mr est policier Municipale , Mme aide soignante en formation infirmière, 2 enfants ..Dispo pr visite au cas par cas TF juillet-décembre l'année dernière 900€ Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

DPE
116
3
GES
3

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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