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maison à vendre 4 pièces - 76 m2 MONTBAZIN - 34

Ref : 38489

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - MONTBAZIN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

En exclusivité et belle opportunité

SPECIAL INVESTISSEUR !
À VENDRE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE À MONTBAZIN
Vous cherchez le mélange de la Pierre avec le confort moderne ?
Cette Maison de Village est pour vous !
Elle est en plein cœur historique , toute proche du château.
Ancré entre le bassin de Thau et les collines de la Moure, Montbazin est un village qui a su préserver ses traditions tout en se tournant vers l'avenir.
Vous trouverez au rez-de-chaussée du bien une entrée, un wc et une pièce, de 11 m² pouvant être une 3ème chambre ou un lieu de télétravail, À l'étage un séjour avec cuisine ouverte et grande salle de bain.
Au 2ème niveau vous trouverez 2 chambres
Une seule mitoyenneté et également un atelier de 11m² attenant à la maison.

Ce bien est vendu loué avec un loyer charges comprises de 550 Euros.

N'hésitez pas à contacter pour une visite votre Agence immobilière CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21france.fr pour de plus amples informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • pièce (11,1 m2)
    • Séjour + cuisine (24,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • palier (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Cheminée et electrique électrique+cheminée electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crepi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/04/2023

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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