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maison à vendre 11 pièces - 328,47 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38588

1 680 000 €

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maison à vendre - 11 pièces - 328.47 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS - EXCLUSIVITE
Bienvenue dans cette somptueuse demeure d'exception.
Aux portes de Montpellier, passez le portail et découvrez cette maison de Maitre de 328m² habitables sur un terrain de 2557m² , au calme, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine: un véritable cocon au cœur d'un jardin paysagé et une piscine ou vous pourrez profiter de coins d'ombres sous des oliviers centenaires.
L'habitation principale offre de magnifiques volumes et hauteurs sous plafonds, des matériaux nobles habillent l'intérieur.
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger baignée de lumière et salon avec cheminée en pierre et bois massif, à foyer ouvert... les espaces de vie vous offrent des accès tout autour de la maison.
Elle offre de nombreuses possibilités avec ses 7 chambres dont 4 bénéficiant de leur propre salle de bains/douches, un loft ( type 2) indépendant pouvant être relié à la maison principale selon les envies et les besoins de chacun.
Toutes les pièces du RDC offrent des accès direct sur l'extérieur.
POTENTIEL: Possibilité de détachement de parcelle pour construction, contactez nous pour plus de renseignements!

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 328,5 m2
  • Surface terrain : 2 557 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (17,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • salle à manger (30,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Celier (10,8 m2)
    • pièce (3,4 m2)
    • couloir chambre (25,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 1 rdc (20,7 m2)
    • Salle de bain 1 suite (5,5 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • Chambre 6 (21,7 m2)
    • couloir chambres étages (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Autre (18,3 m2)
    • Appartement T2 (34,1 m2)
    • Chaufferie (2,0 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • Cave (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin & Nature

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur et climatisation
  • façade : Pierre et crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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