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maison à vendre 6 pièces - 147,35 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38843

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.35 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Aux portes de MONTPELLIER, sur la commune de St Georges d'orques, situé dans un quartier calme et résidentiel.

Charmante maison de 150m² avec piscine et jacuzzi, 4 chambres et un grand bureau de 16m² .

Cette villa rénovée en 2021 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante entièrement neuve et d'un séjour lumineux et climatisé avec une cheminée à insert.

La propriété est équipée d'un chauffage gaz et de plusieurs climatisations réversibles ainsi que d'un chauffe eau solaire vous permettant d'économiser sur vos factures d'énergie.

Les lignes de bus se situent à environ 200 mètres de la propriété pour faciliter vos déplacements.

De plus vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir le potentiel unique de cette villa.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147,4 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • Cave (30 m2)
    • cellier buanderie (7,8 m2)
    • combles (22 m2)
    • dégagement rdc (3,5 m2)
    • dégagement étage (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin & Piscine

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Solaire et gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine d'été
  • Chauffe-eau solaire
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine But 12K€ , salle de bain de l'étage , WC du RDC, Peinture sejour cuisine entrée , portes, Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 15/09/2021

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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