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maison à vendre 3 pièces - 78 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38860

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Century21 Vedas Immo vous présente un bien rare :
Vous êtes à la recherche d'un nouvel havre de paix ?
Nous avons le bien idéal pour vous !
Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet agréable plain-pied vous offre un cadre de vie idéal.
Sur une parcelle de 432M² avec différents espaces bien définis et de la verdure et dans un environnement sans vis-à-vis, cela sera le lieu idéal pour partager des moments plaisants.
Composé d'un séjour/cuisine moderne ouverte, 2 chambres ( et 3ème possible ou pour le télétravail ) , salle de bain
Luminosité et tranquillité d'une impasse vous offriront un confort optimal au quotidien.
Cette maison est parfaite si vous recherchez le calme, proximité du centre et du tram.

Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et devenir l'heureux propriétaire de ce plain-pied !
Votre agence Century 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements
au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour + cuisine (41 m2)
    • dégagement couloir (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin & Rue

Général

  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • façade : Crepi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1429 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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