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maison à vendre 7 pièces - 125,40 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 38900

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.4 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Une exclusivité CENTURY 21 Védas Immo
Villa À VENDRE à SAINT GEORGES D'ORQUES !
Villa familiale non mitoyenne avec piscine de 125 m² habitable composée d'un vaste séjour cathédral et d'une cuisine indépendante de plus de 20 m², 3 chambres, 1 salle de bain et 1 suite parentale. Deux grandes vérandas de 22 et 28 m² viennent compléter la surface.
Située dans un cadre privilégié au calme d'une impasse sur un terrain de plus de 1000 m², vous aurez la possibilité de construire une seconde habitation en détachant une parcelle d'environ 300 m² avec un chemin d'accès (idéal pour une location ou un projet familial).
La maison offre également un sous-sol total de 117 m² et vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Cette maison offre beaucoup de possibilités. Prenez contacte avec votre conseillez CENTURY 21 Védas Immo pour plus de détail et pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou védasimmo@century21.fr

A VENDRE / ACHETER / VILLA NON MITOYENNE / GRANDE PARCELLE / DIVISION PARCELLAIRE / SAINT GEORGES D'ORQUES / IMPASSE / CALME / 4 CHAMBRES / PISCNE / A75 / CENTURY 21 VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS

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Vue globale

  • Surface totale : 307,2 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 1 088 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Celier (4,1 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • WC 1 rdc (1,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 rdc (10 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre4 étage (18,4 m2)
    • Veranda (28 m2)
    • véranda (22 m2)
    • Sous-sol (117,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 117 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+clim reversible clim réversible+ cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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