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maison à vendre 5 pièces - 147 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39158

879 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Vedas, à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée rare dans cette commune.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les sols en pierre ajoutent une touche d'élégance, tandis que les grandes baies vitrées sur-mesure laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. La charpente traditionnelle, réalisée par les compagnons, témoigne du savoir-faire artisanal.

L'espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4,80 mètres, créant ainsi une atmosphère spacieuse et aérée. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
À l'étage, une autre suite offre un espace privatif supplémentaire.

Les propriétaires, passionnés d'architecture et de décoration, ont su créer une ambiance balinaise avec de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Profitez de moments de détente au bord de la piscine intimiste tout en admirant la vue dégagée et les magnifiques couchers de soleil.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises et de profiter des lieux. Appréciez la luminosité exceptionnelle qu'offre cette maison, ainsi que son emplacement calme et paisible. Le bon voisinage et l'agencement bien pensé sont également des atouts majeurs de cette propriété.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, bien située et prête à vous accueillir. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.


Votre agence Century 21 Védas Immo reste à votre disponibilité pour plus de renseignements au 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (68,1 m2)
    • suite parentale (22,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (4,9 m2)
    • dégagements avec placards (1,9 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Celier (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Baie à galandage
  • Climatisation reversible
  • Portail éléctrique
  • Spots plafond
  • Suite parentale
  • Volets roulants centralisés
  • Wc suspendus
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces à pied : 500 M
  • Coeur de village : 600 m
  • Ecole primaire : 1km
  • PHARMACIE : 850 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/04/2023

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