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maison à vendre 7 pièces - 180,16 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39257

599 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
maison à vendre - 7 pièces - 180.16 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

INVESTISSEURS - SAINT JEAN DE VEDAS
Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Vedas d'une superficie de 180m² habitables.
La maison a été divisée en deux appartements actuellement loués.

Au premier étage un type 4 de 93.2m² et au RDC un deuxième type 4 de 87m² .

Ses atouts : calme total, proximité de tout, isolation en double vitrage, climatisation, chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année ( électrique au premier étage et au gaz au RDC)

Située idéalement, la maison se trouve à seulement 6 minutes à pied du tramway Saint-Jean de Védas Centre, garantissant un accès facile aux diverses commodités de la ville. Les commerces essentiels tels que U Express et ALDI sont à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,2 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement T4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Appartement T4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 1 haut (10,8 m2)
    • Chambre 2 haut (11,7 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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