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maison à vendre 8 pièces - 300 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 21240

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century 21 VEDAS IMMO est fière de vous présenter en exclusivité, cette magnifique demeure aux multiples facettes. Le tout au calme et en PLEIN COEUR de VILLE.

Dès le rez-de-chaussée, un sublime GARAGE de 75m2 pouvant accueillir 4 Voitures.
Dans la continuité un local professionnel "DESIGN" "pré pensé" pour devenir un superbe APPARTEMENT T3 de 115m2 sur cour.

A l'étage, l'habitation principale d'une surface d'environ 170m2 composée d'une magnifique pièce de vie donnant sur 2 immenses terrasses, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing, coin cocooning.

Cette demeure a tellement d'atouts qu'il est difficile de se l'imaginer avant de visiter.

ATTENTION AU COUP DE COEUR !

Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien rare et authentique au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement T3 (115 m2)
    • garage (73,1 m2)
    • Entrée (16,9 m2)
    • suite parentale (30,8 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (63 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Hall (4,9 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • mezzanine (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim climatiseur réversible
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3018 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
83
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/06/2022

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