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maison à vendre 4 pièces - 73 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 21497

287 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Maison avec jardin à JUVIGNAC
Première couronne de Montpellier, à côté d'une crèche et proche des commerces, venez découvrir cette maison à étage. En rez-de-chaussée, cuisine US aménagée et équipée donnant sur un séjour orienté sud avec jardin, un placard d'entrée et un wc. Une pièce avec mezzanine (anciennement le garage) isolée, climatisée et avec une grande baie vitrée sert actuellement de 3ème chambre et de buanderie. A l'étage, 2 chambres avec placard avec vue sur la nature, une salle de bain avec double vasque.
Atouts : luminosité, climatisation, volets roulants et store terrasse électrique, portail de la terrasse donnant accès sur un écrin de nature, proximité des commerces et grands axes...
Un bien à visiter très vite.
Contactez CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce ancien garage (11,8 m2)
    • mezzanine (7 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Chambre + placard (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible, gaz ville mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 1537 €

À proximité

  • Crèche : 100m
  • Commerces : 800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
108
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Johann buchard , agent commercial (RSAC 840092944)

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