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maison à vendre 5 pièces - 135,85 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 21982

626 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.85 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans un environnement privilégié, proche du centre de Saint jean de Védas, de très belles prestations pour cette villa T5 moderne avec piscine entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique espace-vie de 58m² avec séjour cathédrale climatisé, cuisine entièrement équipée possédant de nombreux rangements, une suite parentale et son dressing, une seconde chambre et une salle de bain supplémentaire.
A étage 1 chambre de 15m², un bureau de 9.4m² en enfilade , une salle d'eau et un wc indépendant .
Un grand garage avec mezzanine et une place privative pour vos véhicules. Succombez à son charme, parfaitement entretenue avec goût. Coup de cœur garanti.
Contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 rdc (10 m2)
    • Chambre + placard (15,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/cuisine (58,3 m2)
    • dégagement rdc (2 m2)
    • hall entrée rdc (5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • suite parentale (16,2 m2)
    • garage (17 m2)
    • distribution étage (3,1 m2)
    • Salle de Jeux (9,4 m2)
    • Bureau (combles aménagés) (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Baie à galandage
  • Moustiquaires
  • Volets roulants centralisés
  • Adoucisseur d'eau
  • Velux électrique
  • Double vitrage pvc
  • Wc suspendus
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tout refait juillet2016,Alarme toiture nettoyé, liner2021moteur 2020 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1633 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
80
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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