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maison à vendre 7 pièces - 253 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 22454

965 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 253.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN LE SEC - Au cœur d'un secteur résidentiel, nous vous proposons cette maison d'une superficie de 253m² entièrement rénovée en 2020.
Vous saurez apprécier un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 98m² baignés de lumière et permettant d'accéder sur une terrasse de plus de 98m² exposée Sud.
Au RDC, quatre grandes chambres dont une avec dressing, et une autre bénéficiant de sa salle de douche privative. Toutes équipées de clim gainée réversible, d'antenne TV, de double vitrage. Une salle de bain avec douche et baignoire équipée d'un système sono. Et un wc indépendant.
Au premier étage, un espace buanderie, et une grande suite parentale de 65.3m² avec salle de bain privative.
Très belles prestations, nombreux rangements, un pool house entièrement équipée, une douche extérieure et un WC, un cellier de rangement, le tout sur une parcelle de plus de 1000m².
Possibilité de garer 4 véhicules sur le terrain et d'aménager des combles.

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Vue globale

  • Surface totale : 328,6 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Surface terrain : 1 105 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour + cuisine (98,2 m2)
    • dégagement rdc (13,5 m2)
    • Chambre + placard (15,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bain + douche (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • suite parentale (65,3 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Cuisine d été (7,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • combles (35,7 m2)
    • combles (31,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible climatiseur réversible
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Climatisation reversible
  • Abri de jardin
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Alarme
  • Baies à galandages
  • Cuisine d'été
  • Douche italienne
  • Dressing
  • Piscine
  • Sèche-serviettes
  • Spots plafond
  • Volets roulants centralisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2400 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/02/2022

Bien proposé par Audrey ferrasse , agent commercial (RSAC 528752173)

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