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maison à vendre 6 pièces - 189,51 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 22751

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 189.51 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Magnifique Bastide contemporaine d'environ 190m² située à JUVIGNAC à proximité immédiate des commerces et commodités.

Vous serez époustouflé par l'Espace Vie de 80m² avec baies à galandages et sa cuisine équipée, la suite parentale avec dressing de 20m² en rez-de-chaussée.

A l'étage 3 grandes chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.
Vous apprécierez le deuxième salon indépendant de plus de 20m² et son grand cellier avec adoucisseur.

Côté jardin une très jolie piscine maçonnée avec sa barrière vitrée avec encastrement dans le sol motorisée.

Il ne reste qu'à poser vos valises, aucuns travaux à prévoir, tout est parfaitement et méticuleusement entretenu.
La liste des prestations est sans fin.

Découvrez ce bien dans votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00 spécialiste sur le secteur de JUVIGNAC

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 189,5 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (80 m2)
    • salon (21 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Chambre 1 haut (13,1 m2)
    • Chambre 2 haut (13,3 m2)
    • Chambre 3 haut (11,4 m2)
    • Salle de bain étage (9,4 m2)
    • dégagement rdc (4,2 m2)
    • dégagement étage (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée pompe à chaleur et climatisation
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crepi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • 1 chambre en rdc avec sde+dressing
  • Baies à galandages
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Climatisation gainée réversible
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 2718 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
139
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2022

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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