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maison à vendre 5 pièces - 163 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 37890

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Villa de très haut standing 4 chambres LAVERUNE

Coup de cœur assuré pour cette sublime villa de 163 m² avec piscine et grand garage.
En rez-de-chaussée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout d'une surface de 70m² mais également une suite parentale de 26m² avec dressing et salle d'eau. L'ensemble est ouvert par une immense baie à galandage de 4m50 sur la terrasse et sa piscine bordée de palmiers.
À l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale, salle de bain avec double vasque et un wc.

Les finitions sont de qualités tout comme les prestations : climatisation gainée dernière génération avec zone contrôle, ballon thermodynamique, alarme, huisseries en alu, douche extérieure, éclairage total du jardin et des façades, garage carrelé, 2 places de stationnement sur la parcelle, terrain arboré et clôturé, piscine 8x4 au sel, ...

Avec toute sa qualité de construction, Cette maison est très très peu Energivore : DPE A!

Faites attention, une visite et vous risquez de succomber !
Contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (70 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • suite parentale (25,9 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • suite parentale (21,1 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation gainée
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Coeur de village : 400m
  • Ecole à pied : 400m

Les performances énergétiques

logement très performant
29
KWhEP/m2.an
0 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
0 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2022

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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