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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38025

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans secteur résidentiel de SAINT JEAN DE VEDAS proche de René Cassin, de la clinique Saint Jean, avec un accès à l'A9 direct. Appartement T4 de 89m², avec jardin attenant de 197m²et une aire de stationnement. Beau séjour-cuisine ouverte de plus de 40m², 3 Chambres avec placards et une salle d'eau avec douche italienne. En rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 lots, datant de 2011 avec deux entrées distinctes.
Syndic bénévole, pas de charge de copropriété, idéal investisseur ou premier achat.
L'appartement est loué 1050€ jusqu'en juillet 2023 par le même locataire depuis 12 ans.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (43,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 150L
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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