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maison à vendre 6 pièces - 175,70 m2 FABREGUES - 34

Ref : 38485

440 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 175.7 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

FABREGUES: Maison de ville, découvrez ce magnifique duplex de type 6 de 175m² entièrement rénové !
Le compromis entre une maison et un appartement...magnifiques prestations!
Fort de ses 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douches, 2 avec mezzanines et salles de douches privatives...
Ce bien offre tout ce dont vous avez rêvé : espace de vie de +80m², vue dégagée, belles hauteurs sous plafond, prestations haut de gamme, climatisation réversible et bien plus encore...
2 stationnements privatifs en enfilade d'environ 30m² et un local vélo

Plus d'infos, voir la vidéo ci-dessous!

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 175,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour + cuisine (79 m2)
    • Chambre appart (25 m2)
    • Chambre appart (23 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • suite parentale (15 m2)
    • Chambre 4 (4,9 m2)
    • Chambre 5 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • couloir chambres étages (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/12/2022

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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