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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38495

303 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans secteur résidentiel de SAINT JEAN DE VEDAS proche de René Cassin, de la clinique Saint Jean, avec un accès à l'A9 direct. Appartement T4 en rez de jardin de 86m², avec jouissance privative d'un jardin d'environ 44m² et d'une cour de l'autre côté de 22m². Beau séjour-cuisine ouverte de plus de 42m² avec cheminée, 3 Chambres dont une de 15m² avec petite salle d'eau attenante et une deuxième salle de bains. Petit atelier extérieur de 9m².
2 Places de parking privatives.
Syndic bénévole, pas de charge de copropriété, idéal investisseur ou premier achat.
L'appartement est loué 820€ hors charges jusqu'en juillet 2024 par le même locataire depuis 2018.
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin & Rue

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Cheminée et electrique électrique+cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique
  • Taxe foncière : 1658 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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